Créé par la loi Alur du 24 mars 2014 ; le DTG est un bilan complet de l’immeuble. Il correspond à un état des lieux de la copropriété en matière de respect de la réglementation, de santé financière, de sécurité…

Il comportement des éléments précis tels que :

• L’état apparent des parties communes et équipements communs,
• Un détail des améliorations possibles
• Un point sur la situation du syndicat des copropriétaires
• Un DPE collectif ou un audit énergétique
• Un inventaire des travaux indispensable pour garantir une bonne conservation de l’immeuble pendant les 10 années à venir
• Une évaluation du coût de ces travaux.

L’ensemble des propriétaires disposera alors de toutes les informations utiles pour programmer des travaux visant à conserver ou améliorer le bâtiment.

Dans tous les cas, ce DTG doit être confié à un professionnel qui justifie des habilitations spécifiques et obligatoires pour pouvoir le réaliser.